A l’instauration du programme exceptionnel d’investissements, l’objectif prévu par le Ministère du logement était d’améliorer la « qualité de l’habitat social locatif ». La sécurité et la salubrité des logements sociaux locatifs mis à la disposition des citoyens étaient l’un des objectifs majeurs des opérateurs du logement public. Les logements devaient correspondre aux normes de sécurité et bénéficier d’un minimum de confort et d’équipement.
L’âge moyen du parc locatif social wallon atteignant 33 ans, étant donné les conceptions de l’habitat et des modes de vie actuels, nombre de ces logements trahissaient un déficit de leurs qualités urbanistiques et architecturales, voire de leur fonctionnalité. Cet état grevant tant la gestion financière que sociale, le programme fut lancé.
Les logements qui datent d’avant 1950 devaient être mis aux normes actuelles de sécurité, de qualité (sanitaire, ...) et d’équipement (égouttage, ventilation, électricité,...).
La Société de Logements Mouscron, comme beaucoup d’autres, s’est donc inscrite dans ce très vaste programme d’investissements qui se monte sur l’ensemble de la Wallonie à 1 milliard d’euros, financé en totalité par la Région wallonne. Pour notre entité, les travaux envisagés se chiffrent à plus de 4.480.000 € et sont inscrits dans des programmes de financement jusqu’en 2007. Ces programmes touchent principalement l’équipement, l’étanchéité, la sécurisation et la stabilisation.
Pour la Société de Logements à Mouscron, certains travaux sont déjà en cours et d’autres sont programmés dans un proche avenir. Voici donc les quartiers et le nombre de logements concernés.
Quartier du Petit-Cornil : 29 appartements (rénovation de la façade, sécurisation des balcons, pose de double vitrage, remise aux normes pour l’ascenseur, ...) ; pour info les autres blocs ont déjà été réalisés.
Herseaux : 21 logements où le confort sera réadapté, où l’électricité sera refaite ainsi que les
menuiseries extérieures et la toiture ;
Quartier du Mont-à-Leux (Châtellenie) : 11 logements, rénovation de l’ensemble du logement (aménagement d’un garage ; réfection de l’électricité, du sanitaire, des menuiseries extérieures et de la toiture) ;
Quartier du Nouveau-Monde : 95 maisons : réfection des menuiseries extérieures et du chauffage ;
Quartier du Tuquet (Planche) : 28 maisons où l’électricité, les menuiseries extérieures et la toiture seront refaites.
Soit 184 logements sur l’ensemble de la société qui en compte au total 2343 depuis la fusion des trois anciennes sociétés de logements de service public de l’entité mouscronnoise.
- Petit Cornil après réhabilitation
