L’ancrage communal approuvé par le Conseil communal
A Mouscron comme ailleurs, il existe des immeubles, maisons, étages de surfaces commerciales qui restent inoccupés, voire à l’abandon. Devant une liste impressionnante de demandes de logement, la Ville de Mouscron, la Société de logement, le CPAS, le fonds du Logement des familles nombreux, la gestion centre-ville et autres partenaires, rachètent - quand ils n’en sont pas propriétaires - ces maisons et les retapent pour en faire des logements à prix... raisonnables.
Lors du dernier conseil communal du 23 juin 2008, les élus ont approuvé à la majorité le programme communal bi-annuel d’actions en matière de logement pour les années 2009-2010. Après une réunion de concertation entre les différents partenaires, tous se sont mis d’accord pour définir les axes de travail en matière de logement public qui seront mis à l’agenda. La Ville de Mouscron fait partie des bons élèves en la matière.
“ Mouscron est une commune qui, sur la totalité des logements qu’elle contient, soit 20.855 (chiffres au 1er janvier 2007), offre plus de 10% de logements publics”, explique Damien Yzerbyt, l’échevin des Travaux. La Ville respecte donc, avec ses 13% (10% minimum), les critères du service logement du service public. “ Mais attention, cela ne veut pas dire que Mouscron a suffisamment de logement, loin de là. Mais une chose est sûre, c’est qu’on ne peut pas non plus dire que Mouscron n’offre pas de logement public à ses citoyens. ”, souligne-t-il.
Face à la hausse des prix de l’immobilier, mais aussi de la vie, il reste fort à parier que les logements publics à bas prix seront de plus en plus demandés. “ Il n’y a que le logement social qui calcule le loyer en fonction du salaire des gens. Vue la situation économique actuelle, certaines familles n’auront plus de ressources financières suffisantes pour subvenir aux charges, parfois très lourdes, qu’engendre une habitation”, annonce Damien Yzerbyt.
40 logements en plus
Et ce sont 40 logements publics, toutes catégories confondues (logements de transit, d’insertion, pris en gestion, etc.) qui devraient voir le jour pour l’édition 2009- 2010. L’opérateur qui bénéficiera de plus de moyens pour créer du logement public pour cette édition est la Société de Logements.
“ L’an dernier, lors de l’ancrage 2007-2008, la commune avait bénéficié d’une majeure partie des fonds pour rénover des habitations. Grâce à cela, 36 logements moyens seront construits dans le périmètre de la rue du Couët. Ces derniers sont subventionnés à 40% par la Région wallonne. Les 6% restants pourront être financés avec l’aide du Centre Régional d’Aide aux Communes(CRAC) ”, indique Damien Yzerbyt. “ Ce qui permet d’avoir des emprunts avec des taux relativement faibles. Cette année, c’est la Société de Logements qui a été choisie. Elle se chargera de 25 nouveaux logements sur les 40 prévus par le plan programme communal d’actions en matière de logement pour les années 2009-2010. ”
C’est pas mal, mais encore insuffisant pour satisfaire les milliers de personnes qui se trouvent sur les listes d’attente.
Les Chiffres
2.637 logements
C’est le nombre de logements publics que compte Mouscron, soit environ 13%. C’est 3% de plus que ce qu’il faut aux yeux de la Région wallonne pour répondre aux critères en matière de logements sociaux. Au total, ce sont 20.855 habitations qui sont répertoriées au sein de l’entité
89 logements
C’est ce que gère l’Agence Immobilière Sociale à Mouscron. Parmi eux, 36 appartiennent à la Ville, 31 aux Fonds des familles nombreuses, 6 à la Société de Logement et le reste au privé.
Jordan KASIER - Nord-Eclair - 20 juillet 2008
