La cité bioclimatique a du mal à trouver soumissionnaire. Une nouvelle phase de négociations est entamée.
Le projet « Eléa, la nature, ma maison » n’est pas encore sorti de terre. Et pour cause : il connaît quelques difficultés à trouver soumissionnaire. Pourtant, le projet ne manque pas d’intérêt, puisqu’il consiste en la construction d’une cité entièrement bioclimatique, à proximité du pôle technologique. Celui-ci est dédié à la bioconstruction, aux économies d’énergie et plus globalement au respect de l’environnement. Le tout est prévu dans la rue des Feux-Follets.
Contraintes techniques, budget qui explose
La difficulté tient plutôt en l’extrême spécificité du dossier. Celui-ci combine contraintes esthétiques et techniques souvent en désaccord avec le budget des sociétés intéressées par le projet. Le point a été abordé en séance du conseil communal, lundi. L’on y évoquait une nouvelle phase de négociations avec toutes les sociétés qui ont acquis le cahier des charges. C’est ce qu’expliquait le député-échevin Damien Yzerbyt. « Huit sociétés ont acquis le cahier des charges. C’est un dossier très technique, comportant la performance énergétique et l’usage de matériaux très spécifiques et coûteux. Ce qui a ralenti les ardeurs des soumissionnaires potentiels. Beaucoup d’entrepreneurs ont démontré qu’ils avaient la volonté et les compétences pour concrétiser un projet comme celui-là. Mais les réticences sont d’ordre financier. »
Pas en retard, pas en échec
La nouvelle procédure permettra d’analyser quels éléments ralentissent le dossier, et la manière dont résoudre le problème. « Les matériaux sont chers, les impératifs de sécurité très pointus. Il faut trouver ce qui coince. Nous croisons les doigts pour trouver une solution. Le chargé de mission a vu son contrat prolongé, il négociera donc avec tous les acteurs concernés. »
Damien Yzerbyt est pourtant très clair : Eléa n’est ni en retard, ni en situation d’échec. « Il s’agit d’un projet pilote, qui n’a jamais été réalisé nulle part. On voit beaucoup d’effets d’annonce dans d’autres communes, mentionnant la création de lotissements bioclimatiques, mais il ne s’agit jamais d’une cité comme la nôtre, en plusieurs lots, mais bien d’un regroupement de projets individuels. Ce n’est pas le même calcul. Par ailleurs, je n’ai encore rien vu sortir de terre, n’importe où. »
Aurélie VANDECASTEELE - Le Courrier - 30 mai 2008
